【习题】为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理______后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力
习题：为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理______后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力
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